ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Le podemos ofrecer los servicios de administración de su comunidad, nuestra misión consiste en conseguirle la tranquilidad necesaria en su casa para que tenga una mejor calidad de vida.
Servicios:
Juntas de propietarios
- Convocatorias de Juntas: Generales, Ordinarias y Extraordinarias con asistencia del personal de TRASER.
- Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las Juntas y su trascripción al «Libro de Actas».
Mantenimiento y conservación de fincas
Control de los planes de mantenimiento y conservación de los inmuebles. • Búsqueda y presentación de ofertas de rehabilitación. • Contratación, control y coordinación de los proveedores.
Asesoramiento jurídico
Constitución de la Comunidad, legalización del Libro de Actas e Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda con su correspondiente NIF Contamos con un equipo de letrados especializados en la Propiedad Horizontal. Control de los contratos con proveedores y procesos jurídicos por impagados. Tramitación de siniestros. Comunicación y contacto con la Agencia Aseguradora.
Control de gastos
- Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos: Realización del Presupuesto, Desviaciones presupuestarias.
- Liquidación anual de gastos e ingresos: Comprobación de los pagos, Contabilización de ingresos e impagados, Distribución de gastos y obtención del saldo.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas (periódicas y de carácter excepcional) adquiridas por la Comunidad
- La emisión y gestión de cobro de recibos: derramas, cuotas, reclamaciones y seguimiento de impagados monedas Otros activos